Rozbudowa i przebudowa domu jednorodzinnego we Wrocławiu - New Structure
ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA

Przebudujemy, rozbudujemy i zmodernizujemy Twój dom

Specjalizujemy się w kompleksowej przebudowie i rozbudowie domów jednorodzinnych we Wrocławiu i okolicach - od audytu technicznego i projektu, przez pozwolenia i realizację, aż po przekazanie kluczy.
Znamy wrocławskie MPZP, lokalne uwarunkowania gruntowe i wiemy, jak zamienić budynek z lat 70. w nowoczesny dom energooszczędny.
Modernizacja domu jednorodzinnego Wrocław - efekt przebudowy

Przebudowa domu

Zmiana układu wnętrz, wyburzenie lub przeniesienie ścian nośnych i działowych, wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan i grzewczej, wymiana stropów, okien i drzwi. Efekt: nowy standard życia w zachowanej, sprawdzonej lokalizacji.

Przeczytaj kompletny przewodnik po przebudowie domu we Wrocławiu - przepisy, koszty i etapy planowania.

Rozbudowa - dobudówka

Powiększenie budynku w poziomie - nowa część mieszkalna, garaż w bryle domu, przedsionek, pokój, przestrzeń do pracy.
Idealne rozwiązanie dla działek w prestiżowych dzielnicach Wrocławia: Krzyki, Oporów, Biskupin, Borek, Zalesia.

Nadbudowa - dodatkowe piętro

Adaptacja strychu na część mieszkalną lub dobudowa pełnego piętra. Każda nadbudowa poprzedzona jest analizą wytrzymałości fundamentów przez naszego konstruktora - wykonujemy ją w ramach audytu technicznego.

Dowiedz się więcej o projektowaniu konstrukcji i analizie nośności budynków.

Modernizacja energetyczna

Docieplenie ścian i dachu, wymiana okien, instalacja pompy ciepła lub rekuperacji. Realizujemy zgodnie z WT 2021 i normami 2026. Dzięki wymianie instalacji koszty ogrzewania mogą spaść nawet o 60–70%.

Sprawdź, jak podchodzimy do budownictwa energooszczędnego i jakie technologie stosujemy.

ZAKRES USŁUG

Masz stary dom we Wrocławiu? Zróbmy z niego nowoczesną willę.

Twój dom stał się za ciasny? A może kupiłeś „kostkę” i chcesz, by wyglądała nowocześnie? W New Structure wiemy, że rozbudowa to wyzwanie. Dlatego bierzemy na siebie wszystko: od oceny stanu technicznego i projektu, przez urzędy, aż po budowę. Ty planujesz wystrój, my zajmujemy się brudną robotą.

Niezależnie od tego, czy Twój dom pochodzi z lat 70., 90., czy jest przedwojenną willą - mamy doświadczenie z każdym typem budynku.

Opowiedz nam o swoim domu
Kompleksowa przebudowa domu „kostki” - Wrocław, Zacisze

Co dokładnie możemy dla Ciebie zrobić?

Kompleksowa realizacja

Nie szukasz trzech różnych firm. My robimy projekt, załatwiamy pozwolenie, a potem wchodzimy z własną ekipą. Jeden wykonawca = brak spychologii.

Obsługa formalna

Boisz się urzędów? My nie. Sprawdzimy MPZP, wyliczymy wskaźniki zabudowy i uzyskamy pozwolenie na budowę w Wydziale Architektury.

Transparentność 24/7

Masz stały wgląd w postępy prac.
Raportujemy regularnie - bez zaskoczeń i ukrytych kosztów.

Energooszczędność

Projektujemy zgodnie z WT 2021 i normami 2026.
Doradzamy przy dofinansowaniach - Czyste Powietrze, Mój Prąd.
NASZ PROCES

Ty zajmujesz się życiem - my prowadzimy cały projekt

Jesteśmy transparentni na każdym etapie. Regularnie raportujemy postępy prac, udostępniamy harmonogram i informujemy o wszystkich decyzjach - bez zaskoczeń i ukrytych kosztów. Wiesz, za co płacisz.
Umów bezpłatny audyt

1. Bezpłatny audyt techniczny

Oceniamy stan budynku, określamy realne możliwości przebudowy lub rozbudowy i wskazujemy potencjalne ryzyko konstrukcyjne zanim zaczniesz cokolwiek planować. Dowiedz się więcej o przepisach i kosztach przebudowy domu we Wrocławiu.

2. Weryfikacja MPZP i warunków zabudowy

Sprawdzamy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Twojej działki we Wrocławiu. Weryfikujemy dopuszczalny wskaźnik zabudowy, odległości od granic działki i wymogi architektoniczne narzucone przez Wydział Architektury.

3. Projekt budowlany i kosztorys

Opracowujemy projekt z uprawnionym konstruktorem i szczegółowy kosztorys. Ceny masz z góry - żadnych dodatkowych pozycji w trakcie budowy.

4. Pozwolenie na budowę

Kompletujemy dokumentację niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę i reprezentujemy Cię w Wydziale Architektury i Budownictwa przy pl. Nowy Targ. Proces trwa zazwyczaj 3-5 miesięcy od złożenia kompletnego wniosku.

5. Realizacja

Prowadzimy prace budowlane z własną ekipą. Masz dostęp do harmonogramu i regularnych raportów przez cały czas trwania inwestycji.

6. Odbiór i dokumentacja powykonawcza

Organizujemy odbiór budowlany, przekazujemy komplet dokumentacji i służymy pomocą również po zakończeniu prac.

DLACZEGO MY

Dlaczego inwestorzy z Wrocławia i okolic zaufali New Structure?

Bo jesteśmy inżynierami, a nie tylko „budowlańcami”. Rozumiemy stare technologie budowy (wrocławska cegła, wielka płyta) i wiemy, jak bezpiecznie połączyć je z nowoczesnością. Nie ryzykujemy Twoim majątkiem - każdy ruch jest przeliczony.

New Structure

Szczegółowy kosztorys - cena ustalona przed startem
Audyt techniczny przed wyceną - bez zgadywania
Projekt z uprawnionym konstruktorem w zespole
Pełna obsługa formalna - MPZP, pozwolenia, Wrocław
Transparentność rozliczeń - nie ukrywamy cen
Możesz śledzić postępy pracy 24/7

Tradycyjne budownictwo

Wycena "na oko" bez analizy stanu budynku
Projektant zewnętrzny - brak nadzoru nad projektem
Formalności po stronie klienta
Kosztorys ogólny - niespodzianki w trakcie prac
Brak regularnej komunikacji i raportowania
Brak transparentności rozliczeń
REALIZACJE

Nasze wybrane realizacje na Dolnym Śląsku

Od przebudowy kostek z lat 70. na Krzykach po rozbudowę willi na Zalesiu - każdy projekt to indywidualne wyzwanie konstrukcyjne. 
Oto kilka realizacji z Wrocławia i okolic.
CO WYRÓŻNIA NEW STRUCTURE

Dlaczego warto powierzyć przebudowę lub rozbudowę domu właśnie nam?

Decyzja o wyborze wykonawcy to najważniejszy krok w procesie inwestycyjnym. Rynek na Dolnym Śląsku oferuje wiele możliwości, ale to nasza firma gwarantuje bezpieczeństwo i jakość, których szukają świadomi inwestorzy. Wybierając naszą współpracę, zyskujesz partnera, który bierze na siebie pełną odpowiedzialność za Twój projekt.

Nie szukaj przypadkowych ekip. Postaw na naszych sprawdzonych fachowców, którzy Twoją wizję zamienią w rzetelnie wykonaną rzeczywistość, dbając o Twój czas, spokój i portfel.
Poznaj ludzi w New Structure.

Zamów bezpłatną wycenę

Lokalne doświadczenie i znajomość Wrocławia i okolic

Działamy na dolnośląskim rynku od lat. Wiemy, jak rozmawiać z wrocławskimi urzędami i znamy specyfikę gruntów w każdej dzielnicy - od piaszczystych Partynic po gliniaste tereny na zachodzie miasta.

Kompleksowa obsługa

Oferujemy pełen proces: od pierwszej koncepcji i projektu architektonicznego, przez wszystkie formalności i pozwolenia, aż po profesjonalne wykonawstwo i wykończenie pod klucz. Naszą specjalnością jest również kompleksowa budowa domów, co przekłada się na spójność działań, lepszą kontrolę budżetu i gwarancję braku nieporozumień między architektem a ekipą budowlaną. Na życzenie klienta występujemy także jako inwestor zastępczy, odciążając Cię z wszelkich spraw organizacyjnych.

Transparentność i jasna komunikacja

Każdy etap prac jest raportowany, a koszty są jasne od samego początku. Wierzymy, że otwartość i uczciwe wyjaśnianie kwestii technicznych to fundament udanej współpracy.

Nowoczesne technologie w standardzie

Specjalizujemy się w energooszczędnych rozwiązaniach. Każda realizowana przez nas rozbudowa domu jednorodzinnego jest optymalizowana pod kątem przyszłych kosztów eksploatacji.

FAQ

Planujesz budowę lub rozbudowę domu? Sprawdź, co musisz wiedzieć.

Zebraliśmy kluczowe informacje o kompleksowej budowie, roli inwestora zastępczego i przebudowie domów jednorodzinnych we Wrocławiu, aby Twój proces inwestycyjny przebiegł sprawnie i bez stresu.
Mówiąc prosto: Przebudowa to zmiana ścian w środku (np. burzymy ścianę nośną, wstawiamy podciąg), ale dom z zewnątrz nie zmienia wielkości. Rozbudowa to powiększenie domu - dobudowanie salonu, garażu czy piętra. Rozbudowa zawsze jest trudniejsza formalnie, ale daje więcej przestrzeni.
Tak - większość prac przy przebudowie domu jednorodzinnego we Wrocławiu wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia z projektem. Dotyczy to ingerencji w elementy konstrukcyjne (ściany nośne, podciągi, więźba dachowa) oraz zmiany
sposobu użytkowania pomieszczeń. Każda rozbudowa wymaga pełnego pozwolenia na budowę.
Czas realizacji zależy od zakresu prac i stanu budynku. Kompletna przebudowa domu jednorodzinnego - od projektu budowlanego po przekazanie kluczy - trwa zazwyczaj od 8 do 14 miesięcy. Sam etap budowlany to najczęściej 4–8 miesięcy. Do tego dochodzi czas na uzyskanie pozwolenia na budowę we Wrocławiu (3–5 miesięcy od złożenia wniosku). Dokładny harmonogram ustalamy po audycie technicznym i przedstawiamy przed podpisaniem umowy - dzięki dzięki naszemu systemowi raportowania możesz śledzić postępy prac 24/7.
Nie zgadujemy - sprawdzamy. Zanim cokolwiek zaplanujemy, nasz konstruktor ocenia stan fundamentów i ścian nośnych. Często wrocławskie "kostki" są solidne, ale mogą wymagać wzmocnienia fundamentów lub lekkiej konstrukcji piętra (np. szkieletowej lub z betonu komórkowego). Bezpieczeństwo konstrukcji to nasz priorytet.
Każdy dom jest inny - kompleksowa przebudowa z wymianą instalacji i termomodernizacją to wydatek rzędu 5000-7000 zł za m² powierzchni. Jeśli planujesz dobudowę piętra lub garażu, koszty rosną ze względu na fundamenty i strop. W New Structure przed startem przygotowujemy szczegółowy kosztorys, więc nie zaskoczą Cię "dodatkowe koszty" w połowie remontu
Tak - w New Structure płatności są powiązane z harmonogramem budowy. Dzielimy je na transze odpowiadające kolejnym etapom realizacji: projekt, fundamenty/wzmocnienia, stan surowy, instalacje, wykończenie. Płacisz za konkretny, odebrany etap prac - nie z góry za całość. Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie i przedstawiamy w umowie. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad budżetem, a rozliczenia są transparentne na każdym kroku.
Tak - doradzamy w doborze rozwiązań, które kwalifikują się do programów Czyste Powietrze (dotacja do 135 tys. zł) i Mój Prąd (do 28 tys. zł na fotowoltaikę). Pomagamy też w skompletowaniu dokumentacji technicznej potrzebnej do wniosku.
Bezpłatny audyt techniczny to pierwsza wizyta naszego konstruktora na obiekcie. Obejmuje: ocenę stanu fundamentów i ścian nośnych, wstępną analizę wytrzymałości stropów pod kątem nadbudowy lub rozbudowy, sprawdzenie wilgotności i izolacji, identyfikację potencjalnych ryzyk konstrukcyjnych oraz wstępną weryfikację zapisów MPZP dla Twojej działki we Wrocławiu. Na podstawie audytu przygotowujemy rekomendacje i wstępny zakres prac - zanim zaczniesz cokolwiek planować. Nie zobowiązuje Cię do niczego.
Prawo budowlane jest tutaj jasne. Jeśli działka jest wąska (poniżej 16m) lub MPZP na to pozwala, zgoda sąsiada nie zawsze jest wymagana, ale jego działka znajdzie się w "obszarze oddziaływania". Jako Twój inwestor zastępczy, przeprowadzamy analizę prawną i mediujemy w trudnych sprawach, pilnując, aby projekt był zgodny z przepisami, nawet przy trudnym sąsiedztwie.
Tak - realizujemy inwestycje od projektu po wykończenie pod klucz. Oznacza to nie tylko prace konstrukcyjne i instalacyjne, ale również: tynki, posadzki, malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, biały montaż łazienek, oświetlenie i armaturę. Dzięki temu masz jednego wykonawcę odpowiedzialnego za całość - bez szukania dodatkowych ekip i koordynowania prac między nimi. To eliminuje opóźnienia i niespodzianki kosztowe na finiszu budowy.
New Structure - firma budowlana Wrocław

Zacznijmy od rozmowy

Zadzwoń +48 601 329 912
W New Structure nie rozmawiasz z handlowcem, ale z praktykiem. Zadzwoń i zapytaj o możliwości realizacyjne - bez zobowiązań. 
Odpowiemy na każde pytanie.

Wolisz napisać? Skorzystaj z formularza.
*pole wymagane
Klikajac "Wyślij" akceptujesz warunki Polityki Prywatności
2024 - 2025 New Structure. Wszystkie prawa zastrzeżone
Polityka prywatności
magic-wandusersmaplaptop-phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram