Przebudowa budynku mieszkalnego ryglowegoProszówka k/ Lwówka Śląskiego

Kompleksowa renowacja i przebudowa budynku ryglowego - Proszówka k/ Lwówka Śląskiego

Inwestor: „Mamy stary, zniszczony budynek ryglowy ze sklepieniami łukowymi. Chcemy go uratować, zaadaptować do celów mieszkalnych, zachowując jego historyczną duszę, ale z zachowaniem pełnego nowoczesnego komfortu.”

New Structure: „To wyzwanie dla najlepszych cieśli i konstruktorów. Oczyszczamy wnętrze, wzmacniamy stare sklepienia, odtwarzamy konstrukcję ryglową i damy tej architekturze drugie życie.”

Realizacja w Proszówce koło Jeleniej Góry to jeden z najbardziej wymagających i jednocześnie satysfakcjonujących projektów w naszym portfolio. Istotą tego zadania było zachowanie unikalnego, historycznego charakteru budynku z jednoczesnym wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych. Wspólnie z biurem projektowym R-studio Rafałko Architekci udowodniliśmy, że zabytkową architekturę ryglową można z powodzeniem dostosować do współczesnych standardów mieszkalnych.

Wyzwanie konstrukcyjne: Od ratowania struktury do nowoczesnej adaptacji

Stan techniczny budynku wymagał podjęcia radykalnych kroków już na samym początku inwestycji. Prace rozpoczęliśmy od kompletnego oczyszczenia wnętrza obiektu „do zera” oraz demontażu starego, zniszczonego dachu płatwiowego.

Kluczowym wyzwaniem inżynieryjnym było zapewnienie pełnej sztywności i stabilności wiekowej konstrukcji, która przez lata była narażona na destrukcyjne działanie czynników atmosferycznych. Każdy etap prac musiał być prowadzony pod ścisłym nadzorem technicznym, aby nie dopuścić do osłabienia oryginalnych ścian nośnych.

Odtwarzanie ścian ryglowych: Kunszt tradycyjnego ciesielstwa

Ściany ryglowe (często kojarzone z murem pruskim) stanowią o unikalnym charakterze dolnośląskiej architektury regionalnej. Ich renowacja to proces, który wymagał zaangażowania wykwalifikowanych rzemieślników:

• Wymiana zniszczonych elementów: Dokonaliśmy precyzyjnej wymiany uszkodzonych fragmentów drewnianego szkieletu (słupów, rygli i zastrzałów) przy użyciu tradycyjnych połączeń ciesielskich.
• Zabezpieczenie i impregnacja: Oczyszczona i uzupełniona konstrukcja drewniana została poddana ciśnieniowej impregnacji, co gwarantuje jej odporność na wilgoć, grzyby oraz szkodniki na kolejne dziesięciolecia.
• Odtworzenie wypełnień: Pola między drewnianymi belkami zostały wypełnione materiałami o wysokich parametrach paroprzepuszczalnych i termoizolacyjnych, eliminując ryzyko kondensacji wilgoci wewnątrz przegrody.

Sklepienia łukowe i witryna w sali kominkowej - precyzja i bezpieczeństwo

Parter budynku krył w sobie historyczne, murowane sklepienia łukowe, które inwestor chciał za wszelką cenę zachować w nowej aranżacji wnętrza. Wymagało to od nas zaawansowanych prac murarskich i inżynieryjnych:

• Wzmocnienie i przemurowanie sklepień: Oczyściliśmy zabytkowe łuki ceglane, uzupełniliśmy ubytki w spoinach przy użyciu specjalistycznych zapraw renowacyjnych na bazie wapna trasowego oraz wzmocniliśmy konstrukcję od góry za pomocą żelbetowej płyty odciążającej.
• Wybicie otworu pod wielkogabarytową witrynę: Najtrudniejszym momentem było wykonanie ogromnego otworu pod szklaną witrynę w sali kominkowej. Aby przenieść obciążenia z dachu i stropów nad sklepieniem, zaprojektowaliśmy i zamontowaliśmy potężne nadproże stalowe w formie zintegrowanej ramy wzmacniającej. Dzięki temu uzyskaliśmy spektakularne przeszklenie z widokiem na otoczenie, bez ryzyka uszkodzenia konstrukcji łukowej.

New Structure - specjaliści od trudnej renowacji obiektów z duszą

Przebudowa budynku ryglowego o powierzchni 320 m² w Proszówce pokazuje, że New Structure to partner do zadań specjalnych. Łączymy nowoczesną wiedzę inżynieryjną i nowoczesne materiały z szacunkiem dla tradycyjnego rzemiosła budowlanego.

Nasze atuty przy renowacji obiektów zabytkowych:

• Doświadczenie w pracy z konstrukcjami drewnianymi i murowanymi: Doskonale rozumiemy fizykę budowli starych domów.
• Współpraca z renomowanymi architektami: Dbamy o to, by najtrudniejsze inżynieryjnie detale projektu R-studio Rafałko Architekci były wykonane zgodnie ze sztuką.
• Kompleksowość wykonania: Przeprowadzamy budynek przez cały proces - od zabezpieczenia ruiny, przez skomplikowane roboty żelbetowe, aż po stan deweloperski i instalacje.

Chcesz tchnąć nowe życie w zabytkowy dom? Szukasz generalnego wykonawcy, który poradzi sobie z konstrukcją ryglową, szachulcową lub sklepieniami łukowymi na Dolnym Śląsku?

Skontaktuj się z nami. Zadzwoń pod numer +48 601 329 912 lub napisz do nas. Przeanalizujemy stan techniczny Twojego budynku i zaproponujemy bezpieczne rozwiązania konstrukcyjne.