Budowa i rozbudowa domów We Wrocławiu - Generalny Wykonawca

Rozbudowa domu wiąże się ze zmianą jego kubatury (powiększeniem obrysu lub dobudowaniem piętra), co wymaga sprawdzenia wskaźnika intensywności zabudowy w MPZP. Przebudowa to prace zmieniające parametry techniczne lub użytkowe istniejącego budynku (np. zmiana układu ścian czy okien) bez zmiany jego kubatury. Obie formy modernizacji są specjalnością New Structure.

Stan deweloperski to etap, który wymaga od inwestora dalszego angażowania ekip wykończeniowych i nadzoru nad zakupami. Budowa domu pod klucz we Wrocławiu z New Structure oznacza, że przejmujemy pełną odpowiedzialność za proces – od projektu, przez roboty ziemne, aż po wykończenie wnętrz. Wchodzisz do gotowego, czystego domu, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć chaosu związanego z koordynacją wielu podwykonawców.

Inwestor zastępczy to Twój profesjonalny pełnomocnik na budowie. Przejmuje on obowiązki związane z wyborem wykonawców, kontrolą budżetu, harmonogramem oraz nadzorem technicznym. Dzięki temu inwestor główny oszczędza czas i unika stresu, mając pewność, że inwestycja we Wrocławiu jest realizowana zgodnie z projektem i standardami jakościowymi.

Nasza główna strefa działań to Wrocław (szczególnie dzielnice Krzyki, Oporów, Biskupin, Karłowice) oraz cały Dolny Śląsk. Realizujemy projekty budowlane m.in. w Oleśnicy, Oławie, Trzebnicy, Środzie Śląskiej oraz Jelczu-Laskowicach.

Kluczowe jest sprawdzenie zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ocena stanu technicznego fundamentów istniejącego budynku oraz precyzyjne dopasowanie nowej konstrukcji. W New Structure dbamy o to, by dobudowa była spójna architektonicznie i bezpieczna pod kątem konstrukcyjnym.

Tak, oferujemy profesjonalną analizę techniczną i prawną działki. Sprawdzamy możliwości zabudowy, warunki gruntowe oraz dostęp do mediów, co chroni naszych klientów przed zakupem nieruchomości obarczonej kosztownymi problemami budowlanymi.

Zgodnie z przepisami, urząd ma 65 dni na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. W praktyce, ze względu na kompletowanie dokumentacji i uzgodnienia, proces ten we Wrocławiu trwa zazwyczaj od 3 do 5 miesięcy. Jako inwestor zastępczy pomagamy sprawnie przejść przez procedury administracyjne, minimalizując ryzyko błędów w dokumentacji.

Do najczęstszych błędów należą: brak odpowiednich pozwoleń, wybór niskiej jakości materiałów, niewłaściwe połączenie nowej części ze starą (co prowadzi do pęknięć) oraz niedoszacowanie budżetu. Współpraca z generalnym wykonawcą takim jak New Structure pozwala całkowicie wyeliminować te ryzyka.

Pierwszym krokiem jest bezpłatna konsultacja budowlana. Analizujemy Twoje potrzeby, przeglądamy posiadane dokumenty lub projekt i przedstawiamy model współpracy „pod klucz” lub w roli inwestora zastępczego, dopasowany do specyfiki Twojej inwestycji we Wrocławiu. Zadzwoń +48 601 329 912 - Odpowiemy na każde pytanie.